Reclamar Cláusula Suelo
Bienvenido a Energiber Consulting, donde la experiencia y el rigor jurídico se combinan para proteger sus derechos. Nuestro equipo de expertos le ofrece un análisis detallado y personalizado sobre cláusulas suelo, garantizando asesoramiento de calidad.
Descubra cómo podemos ayudarle a recuperar lo que por ley le corresponde y a optimizar su situación hipotecaria.
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¿Qué son las Cláusulas Suelo ?
Las cláusulas suelo son disposiciones contractuales incluidas en algunos contratos hipotecarios que establecen un límite mínimo en el tipo de interés, impidiendo que este se reduzca incluso cuando los índices de referencia lo hagan. Esta práctica ha sido objeto de numerosas reclamaciones y sentencias favorables a los consumidores, al considerarse abusiva cuando no se informa adecuadamente al cliente.
Impacto de las Cláusulas Suelo en tu Hipoteca
El efecto principal de una cláusula suelo es que el consumidor paga intereses superiores a los que corresponderían en un escenario de variación real del mercado. Esto puede traducirse en un coste adicional significativo durante la vida del préstamo hipotecario. La revisión de estas cláusulas permite, en muchos casos, la devolución de cantidades indebidamente cobradas.
Identificación de las Cláusulas Suelo en tu contrato
La detección de una cláusula suelo requiere una revisión detallada del contrato hipotecario. Es imprescindible contar con el asesoramiento jurídico adecuado para identificar términos abusivos y analizar la transparencia de la información proporcionada en el momento de la firma.
Energiber Consulting ofrece un análisis minucioso que garantiza la correcta interpretación de cada cláusula.
Testimonios y Casos de Éxito
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“Llevaba tiempo que quería dar el paso para reclamar. Lo hice de la mano de Energiber Consulting y el equipo solo me puso facilidades.”
Calculadora de Cláusulas Suelo
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La calculadora se fundamenta en los porcentajes referenciales derivados de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y en criterios ampliamente utilizados en el sector legal. La diferenciación en función de la fecha de firma del contrato se debe a que, a partir de determinadas sentencias (por ejemplo, las emitidas a partir de septiembre de 2019), se han establecido criterios de reembolso que pueden no ser aplicables de forma automática a contratos suscritos posteriormente. Algunas comunidades autónomas pueden aplicar interpretaciones o gravámenes específicos, lo que se ha tenido en cuenta para ajustar los cálculos de forma orientativa. Los porcentajes indicados (100% pre-normativa y hasta 80% post-normativa) son porcentajes “tipo” basados en estudios de casos y en la evolución de la jurisprudencia. Estos datos se actualizan periódicamente conforme a nuevas sentencias y normativa.
Aspectos Legales y Procedimientos Judiciales
El marco jurídico que rige la reclamación de cláusulas suelo se fundamenta en la normativa europea y en una vasta jurisprudencia nacional. Los tribunales han establecido criterios claros para determinar la abusividad de estas cláusulas, basándose en principios de transparencia, buena fe contractual y protección del consumidor. Por ejemplo, en la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en el caso C‑415/11 (Banco Português de Investimento – BPI), se reafirmó la obligación de informar de forma clara y comprensible al prestatario, sentando un precedente para el reconocimiento de cláusulas abusivas.
Asimismo, el Tribunal Supremo de España ha dictado resoluciones en las que se reconoce el derecho de los consumidores a la devolución de las cantidades indebidamente cobradas, tal como se refleja en la Sentencia 263/2013, donde se subrayó la necesidad de transparencia en la contratación hipotecaria.
Estas decisiones, junto a otras resoluciones regionales y dictámenes doctrinales, consolidan una línea jurisprudencial en favor del prestatario, evidenciando que la falta de información adecuada y la aplicación de cláusulas suelo sin el consentimiento explícito del cliente vulneran los principios de equidad y buena fe contractual. En este sentido, es imprescindible contar con un asesoramiento legal especializado para interpretar correctamente la normativa y proceder de manera efectiva en la reclamación, teniendo en cuenta las particularidades de cada caso y la evolución de la jurisprudencia en materia de cláusulas abusivas.
Solicitar más información
En Energiber Consulting entendemos que cada situación hipotecaria es única y que, en ocasiones, las cláusulas suelo pueden generar una carga financiera indebida a lo largo de los años. Nuestro compromiso es ofrecer un asesoramiento jurídico integral que le permita conocer y hacer valer sus derechos frente a prácticas contractuales abusivas. Con más de una década de experiencia en el sector, nuestro equipo ha ayudado a numerosos clientes a reclamar las cantidades que legalmente les corresponden, basándose en un riguroso análisis de cada contrato hipotecario y en el estudio detallado de la jurisprudencia actual.
La metodología que aplicamos combina un análisis exhaustivo del periodo en el que se han aplicado las condiciones del préstamo, la diferencia entre el tipo de interés real y el pactado con la cláusula suelo, y el reconocimiento de los precedentes judiciales que han sentado las bases para la devolución de cantidades indebidamente cobradas. Nuestra aproximación no solo se limita a la revisión documental, sino que también contempla una estrategia legal personalizada que se adapta a las particularidades de cada caso, aprovechando sentencias clave como la del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y diversas resoluciones del Tribunal Supremo que respaldan la ilegalidad de ciertas cláusulas.
Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo para una consulta sin compromiso, en la que analizaremos en profundidad su situación y le ofreceremos una valoración detallada de su caso. Nuestro objetivo es brindarle una solución clara y efectiva, garantizando transparencia en cada paso del proceso y el máximo rigor en la aplicación del derecho.